Обсуждай

Чтобы отправить сообщение, авторизуйтесь
через социальную сеть, блог, сайт — или отправьте SMS
Скоро в эфире:

Трещина в здании при просадке грунта

4 апреля 2020 г.

Образовавшаяся в стене здания трещина — опасное явление. Если не принять мер по устранению, деформация постройки будет продолжаться, а трещина увеличиваться.


Одной из основных причин появления трещин может служить просадка грунта.


Это может быть проявлением неправильного устройства фундамента во время строительства здания. В результате этого просадка грунта и фундамента могла происходить неравномерно, что и вызвало появление трещин в здании. Исправлять эту ситуацию будет значительно сложнее и дороже, чем при строительстве. Поэтому инженерно-геологические изыскания, проводимые на площадке строительства будущего дома, должны вестись в полном объеме независимо от высоты будущего дома.


Если на начальном этапе строительства, при подготовке котлована под фундамент, будут обнаружены условия грунтов, значительно отличающиеся от указанных в проектных изысканиях, на строительную площадку вызываются специалисты, разрабатывавшие проект строительства. Вместе с ними и нужно будет решать, продолжать строительство с внесением изменений или проводить дополнительное обследование грунта.


Дальнейшие работы будут проводиться после получения результатов исследования и принятия нового технического решения.



Установка маяков


При обнаружении трещин в стенах здания, которое уже построено и эксплуатируется много лет, действуют следующим образом. В местах появления трещин устанавливаются специальные маяки, захватывающие область стены с обеих сторон от трещины.


Размеры и требования к установке маяков определены нормативными строительными документами.


После их установки проводится наблюдение за их состоянием.


Результаты наблюдений помогут определить изменение в процессе деформации здания, продолжается оно или стабилизировалось.


Если процесс продолжается, принимают срочные меры по усилению грунта и фундамента, а также всей конструкции здания.


При отсутствии срабатывания маяка и изменений размеров трещины, делают выводы о прекращении процесса просадки грунта и деформации фундамента и всего здания в целом.



Причины просадки грунта


У просадки грунта, которая становится причиной появления трещин в стенах здания, могут быть разные причины.


Если грунт под зданием малой прочности, он может не выдержать нагрузки. При небольшой толщине такого грунта, он уплотнится под весом здания и движение прекратится.


Другой причиной могут служить нарушения, допущенные при производстве гидроизоляции фундамента, либо отмостка и дренаж подверглись воздействию повышения уровня грунтовых вод, талых вод или поступления воды при повреждении инженерных коммуникаций.



Усиление основания здания


Если предпринятые меры не помогают, и трещина в стене продолжает увеличиваться, в этом случае необходимо усиление фундамента.


Основание может быть усилено установкой свай методом вдавливания.


Другой способ — закрепление грунта специальными растворами. Бурятся небольшие скважины и через них под здание в грунт закачивают раствор, который затвердевая закрепит грунт.


Иногда трещины в здании возникают из-за просчетов в проектах или нарушений, допущенных при строительстве.


Для выяснения причин нужно провести экспертизу состояния здания специализированной организацией, которой является http://glavlabgroup.ru/.