Обсуждай

Чтобы отправить сообщение, авторизуйтесь
через социальную сеть, блог, сайт — или отправьте SMS
Скоро в эфире:

Преимущества покупки готового жилья военным в новостройке

10 ноября 2018 г.

Любой участник накопительно-ипотечной системы может купить квартиру не только на вторичном, но и на первичном рынке. Стоит отметить, что раньше такая возможность у военнослужащих отсутствовала. В то же время преимущества приобретения жилья в строящемся или уже сданном новом доме вполне очевидны. Чтобы понять их вам даже не потребуется сайт военной ипотеки, на котором есть вся информация, которая касается НИС.

Подписать договор долевого строительства может быть более выгодно, ведь стоимость жилья на ранних стадиях на 15-20% ниже, чем в таком же доме, который застройщик уже успел сдать. Однако есть и подводные камни: есть риск, что у застройщика в условиях кризиса и скачков валюты могут появиться проблемы, и дом будет достроен с опозданием или вовсе не будет достроен. К такому печальному результату могут привести и сложности с подрядчиками, некачественное выполнение строительно-монтажных работ, а также внутренние проблемы в компании, которая еще вчера считалась надежным девелопером.

Если военнослужащий покупает квартиру в готовой новостройке, то риска появления вышеперечисленных проблем нет. Заключив сделку купли-продажи, покупатель получает ключи от своего нового жилья и может начать делать там ремонт или даже сразу отметить новоселье, если квартира с отделкой.

Плюсы приобретения готового жилья в новом доме

Преимущества покупки квартиры военным на первичном рынке можно обсуждать очень долго. Удобные планировки, современные материалы и технологии, новые коммуникации — все это явные плюсы.

Почему же выгоднее приобретать жилье именно в готовом новом доме?

1. Военнослужащий сразу видит свою будущую квартиру и дом, а не ориентируется на рекламные буклеты, которые могут заметно отличаться от реальности.

2. Намного лучше заселиться в квартиру, расположенную в доме, территория вокруг которого уже благоустроена, и все коммуникации работают, чем ждать, когда же здание будет достроено и выполнит ли застройщик все, что обещал.

3. Более высокая ликвидность жилой недвижимости, сданной в эксплуатацию.

4. При покупке жилья в готовом новом доме не может возникнуть проблем, когда владелец лишается права собственности на квартиру в суде.

Что касается тех военнослужащих, которые приобретают квартиру по договору долевого строительства, то им следует опасаться двойных и даже тройных продаж строящегося жилья. Покупка квартиры в уже сданном доме исключает подобные проблемы, так как собственник в данном случае будет первым и единственным.

Стоит отметить, что покупателя, приобретающего квартиру в новостройке, могут ожидать приятные бонусы от застройщика в виде бытовой техники и мебели в подарок, скидок и акций, специальных цен на паркинг — все зависит от щедрости девелопера.

Военно-ипотечная компания может смело рекомендовать своим клиентам покупать готовые квартиры в новостройках. Участники накопительно-ипотечной системы могут приобрести ликвидное, комфортное жилье на выгодных условиях и сэкономить на комиссионом вознаграждении, ведь услуги наших специалистов в этом случае оплачивает застройщик.