Татьяна Васина:
Макс Климов:
Александра Михалева:
Алексей Трудозавр:
Виктор Толмачев:
Александра Иванова:
Игорь Дурнов:
Руслан Дегтярёв:
Ваня Чикуров:
В Кузбассе взят правильный курс по привлечению инвестиций в жилищное строительство
19 сентября 2006 г., 19:00. Татьяна АнгелевичОб этом сегодня говорили участники круглого стола по реализации национального проекта. Поделиться опытом приехали руководители ипотечных агентств из нескольких сибирских регионов, представители крупных инвестиционных компаний и чиновники.
Уже не в первый раз Кузбасс ставят в пример другим регионам и по темпам строительства и по работе с ипотечными кредитами и по умению найти необходимые деньги. Почву для реализации национального проекта в Кемеровской области подготовили еще в 2005 году. Определили земельные участки под комплексную застройку, согласовали сметы и проекты, чтобы в 2006 спокойно приступить к работе. Сейчас в регионе построено более 500 тысяч квадратных метров жилья, до конца года введут еще 300. А в 2007 году, по словам начальника департамента строительства Марии Гуляевой намерены строить еще больше. Анализ ситуации показывает, что на это нужно около 10 миллиардов рублей. Бюджеты всех уровней могут дать максимум 4, поэтому специалисты делают ставку на внебюджетные источники: деньги банков, застройщиков, предприятий, а также средства, привлеченные через рынок ценных бумаг. В этом отношении наиболее значим опыт Кузбасса по выпуску облигаций жилищного займа. Размещенные в августе на московской межбанковской валютной бирже, они пользуются безусловным спросом инвесторов. По словам участника сегодняшнего совещания, директора инвестиционно-банковского департамента банка «КИТ-Финанс» Евгения Литвина, подобная программа привлечения средств в строительство сегодня наиболее перспективна.
Деньги, привлеченные от продажи облигаций один из основных источников строительства новых домов, говорит директор агентства по ипотечному кредитованию Кемеровской области Галина Миронова. Уже сейчас этот миллиард направлен на возведение домов в Кемерове, Новокузнецке, Прокопьевске и других городах области. Значительная часть новых квартир будет продана через ипотеку, и, следовательно, агентство получит государственное рефинансирование. Возвращенные деньги вновь вложат в строительство. По этой схеме за пять лет агентство направит на возведение новых домов не один, а несколько миллиардов рублей.
Однако сегодня необходимо искать и другие источники. Например, деньги от продажи корпоративных бумаг. Пока этот рынок не особенно развит в Кузбассе, свои облигации на биржах страны разместили только 12 предприятий, однако, по словам начальника департамента ценных бумаг и страхового рынка Нелли Малютиной, со временем продажа акций принесет немалые средства. Кроме того, Малютина считает, что регионам необходим собственный внутренний инвестор. С ее точки зрения им могли бы стать негосударственные пенсионные фонды.
- Бизнесмены соберутся в областной столице
- О роли Интернета в современном бизнесе узнают сегодня местные управленцы и коммерсанты
- Сегодня в Кемерове «Сибирская неделя текстиля и моды»
- Предприятия Юргинского района представили себя инвесторам
- Власти региона и бизнесмены обсудили улучшение инвестиционного климата
- В 2006 году в Кузбасс будут вкладывать большие деньги
- Как улучшить инвестиционный климат Кузбасса
- О перспективах кузбасской энергетики пойдёт сегодня речь в областной администрации
- Где взять деньги на развитие бизнеса?
- Кузбасская форель — вместо норвежской сёмги
