Александра Иванова:
Игорь Дурнов:
Руслан Дегтярёв:
Ваня Чикуров:
Надежда Тупика:
Толя Манамс:
Макс Климов:
Александр Пономарев:
О перепланировке
До ремонта. Эфир от 01.11.2011 г. Юрий ЧивкинГоворят, два переезда равны одному пожару. Ремонт тоже недалёк от переезда. И пыль, и шум, и потерянные вещи, деньги и время. Ещё говорят, что ремонт невозможно закончить — можно только прекратить. Так вот, чтобы этот период в жизни любого человека ЗАКАНЧИВАЛСЯ естественным образом, готовиться к нему, всё рассчитывать, прикидывать и обдумывать надо ДО РЕМОНТА. И не бойтесь задавать вопросы тем, для кого ремонт — профессия. Зовут меня Игорь Евгеньевич, я прораб. И уж о тонкостях подготовки к ремонту знаю не понаслышке.
Говорят, два переезда равны одному пожару. Ремонт тоже недалёк от переезда. И пыль, и шум, и потерянные вещи, деньги и время. Ещё говорят, что ремонт невозможно закончить — можно только прекратить. Так вот, чтобы этот период в жизни любого человека ЗАКАНЧИВАЛСЯ естественным образом, готовиться к нему, всё рассчитывать, прикидывать и обдумывать надо ДО РЕМОНТА. И не бойтесь задавать вопросы тем, для кого ремонт — профессия. Зовут меня Игорь Евгеньевич, я прораб. И уж о тонкостях подготовки к ремонту знаю не понаслышке.
Встречаю я тут как-то возле гаража своего старого приятеля — скрипача из филармонии. Поздоровались, разговорились; он мне про новый концерт, который они репетировать начали, я ему про старые квартиры, в которых работать приходиться. И тут спрашивает он:
— Евгенич, а скажи, вот то что вы стены в квартирах ломаете, перегородки из гипсокартона ставите — оно потом заказчику не отольётся? А то, слышал, будто кого-то заставляли по суду стену восстанавливать, да ещё и штраф присудили?…
Так ведь, говорю, это смотря что и как ломать. К любому делу подход нужен. Вот мои умельцы, например, сначала проект здания находят, смотрят — где стена несущая, а где перегородка — и тогда уже вместе с заказчиком решают, что и как делать будем. Если надо пергородку снести или дверной проём в одном её месте сделать, а в другом заложить-то здесь нетрудно сделать согласование по эскизу. Прочностных характеристик квартиры такие переделки не затрагивают, потому и препятствий в Бюро технической инвентаризации не возникает. Ну, или решил ты передвинуть мойку в другой угол кухни, плиту газовую передвинуть на полметра — всё это отмечаешь на эскизе плана квартиры — и получаешь разрешение без особых проблем. Где-то даже можно ванную комнату за счёт коридора раздвинуть — но не всегда. Чаще всего для этого уже требуется согласование по проекту.
Ну, и если захотелось лоджию к комнате присоединить, конфигурацию и размеры санузла и кухни поменять, или в несущей стене дверь проделать — тут, понятное дело, без согласованного проекта — никак. Потому, что в этом случае надо учитывать и материал стен, и этаж — и ещё много чего. И чего уж точно нельзя — это переносить сантехнические устройства из так называемой «мокрой зоны». То есть, если кухню переместить на место комнаты, или ванну с джакузи поставить посреди гостиной-то в таком случае и штраф, и восстановление комнаты в прежнем виде — очень даже возможны. Я бы сказал — неизбежны. Понятно, когда-то кто то, с помощью друзей, денег или своего высокого положения, подобные переделки проворачивал — но вот в таких случаях и приходили после в дом судебные приставы с решением — «сделать всё, как было». Потому, что согласования по проекту у таких деятелей не было. А были, чаще всего, устные договорённости. Только их к проекту не приложишь…
Понятно, тянет приятель. Ну, а если вдруг чего придумается… Звони, отвечаю. Чем смогу — помогу
Вот такие вот у меня с приятелями разговоры случаются.
Программа подготовлена по материалам сетевых изданий при поддержке строительной компании «Сибрегионпроект».
